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黄金城667722|如何应对投资房税收新政?你想知道的全在这里了!

本文摘要:本周新西兰政府出台房产新政,短短八页纸引起华社一片哗然。

本周新西兰政府出台房产新政,短短八页纸引起华社一片哗然。很多投资者愤愤不平,认为政府的做法是在惩罚投资者。然而新政已出,请愿是不可能让政府收回成命的。

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吃透政策,做出合法且合理的安排,让投资者利益最大化,才是最应当被关注的焦点。今天的叶主编时间请来资深会计师Tony Su,给大家分析新政里值得关注的细节,以及应当如何做才是最佳应对方案。房东威胁涨房租!工党议员:能涨你早涨了面对政府最近出台的房产新政,一些房东认为羊毛出在羊身上,威胁要涨房租来应对,最终哭的还是房客。

对这样的说法工党资深议员David Parker嗤之以鼻。一位投资者在今天早上的The AM Show节目中告诉主持人Duncan Garner,自己拥有超过40套投资房。他说自己已经把房租涨了10%,而且会尽快再涨一次,幅度大约135纽币一周。

这位投资者说会把增加的税务成本全部转嫁给房客。David Parker对这样的说法是否可行表示怀疑。他说,如果这位投资者可以这么涨房租的话,他早就涨了。高杠杆投资者不会心慈手软,早就尽可能提高了房租。

抑制房租上涨幅度的是租客的承担能力,而不是税收,新政也不会改变这一点。财长Grant Robertson本周在谈到这一问题时称,租客们可以到其他地方去看看。他说,租金多少说到底是由供需关系,及人们的负担能力决定的。

一起出现在节目中的国家党议员Simon Bridges则认为,新政会导致租金不断上涨,这非但无法解决住房危机,还会让事情变得更糟糕。新政涉及到的税务变化不影响新建房屋——只有在投资者购买现有二手房的情况下才适用,政府目的是鼓励新建住房,改善市场的供需关系。

Parker表示,住房问题非常复杂,每个人都说房价太高了,租金也太高了。政府采取了一个大胆的做法,试图让市场对首次购房者更有利一些,而非那些已经拥有几套住房,杠杆又很高的投资者。=== The END (回页顶) ===。


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